“鋼化玻璃有裂痕了，下面就是車庫，太危險了！”前些天，婺城區(qū)城中街道西市街社區(qū)工作人員接到居民楊師傅反映，明月京華小區(qū)廣場上的鋼化玻璃不少裂開了，希望社區(qū)能夠提醒相關單位消除安全隱患。

車庫采光口玻璃有隱患

明月京華小區(qū)廣場靠著明月街，上面有由24塊鋼化玻璃組成的地下車庫采光口，其中有五六塊鋼化玻璃裂開了，像蜘蛛網(wǎng)一樣，還有一些鋼化玻璃出現(xiàn)了裂縫。

“用腳一踩，發(fā)現(xiàn)玻璃還沒有完全碎裂，我們估計這些玻璃有兩三層厚，粉碎的應該是中間的玻璃?！鄙鐓^(qū)工作人員告訴記者，盡管玻璃還沒有完全碎裂，可玻璃底下就是高度有三四米的車庫，萬一哪天玻璃承重不了，人摔下去就糟糕了。

“這里是小廣場，有人經(jīng)常在這里玩耍，有必要對這些鋼化玻璃進行處理。”楊師傅說。

社區(qū)工作人員聯(lián)系了明月京華小區(qū)物業(yè)公司，請物管工作人員到現(xiàn)場查看，對方答應會及時處理。

鋼化玻璃需要定制，更換需要時間，社區(qū)副主任何群英認為，在采光口處的確需要設置有效的防護措施，增加警示標志。“我們已經(jīng)和物管工作人員溝通了，暫時先提醒經(jīng)過這里的居民注意安全，畢竟更換這么多鋼化玻璃是個大工程?！?/span>

玻璃如果破損 出現(xiàn)損傷由誰負責

“現(xiàn)在開發(fā)商在設計地下車庫采光口時，越來越偏重于景觀，而不是重視實用性和安全性。”相關專業(yè)人士說，由于地下車庫入口處安全隱患比較多，所以一直以來比較重視地下車庫入口處的安全，但是對于采光口并沒有給予更多的重視。

據(jù)了解，安全玻璃是指符合現(xiàn)行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及安全中空玻璃等。安全玻璃具有良好的安全性、抗沖擊性和抗穿透性，具有防盜、防爆、防沖擊等功能。鋼化玻璃在受外力破壞時，碎片會呈類似蜂窩狀的鈍角小顆粒，不易對人體造成嚴重的傷害。

根據(jù)《民用建筑設計通則》規(guī)定：陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處，都應設置防護欄桿。如果不設防護欄桿，可以使用建筑安全玻璃代替。

無警示標志，無護欄，作為配套設施的地下車庫采光口，一旦發(fā)生安全事故，應該由誰來負責？

記者就此咨詢了浙江金蘭律師事務所律師洪慧英，她認為，一旦發(fā)生由于采光口玻璃碎裂造成人員傷亡的事故，如果受傷的是未成年人，監(jiān)護人負有看護責任；如果沒有設立警示標志，車庫管理人也應該承擔一定的責任；此外，還要看采光通風口建筑材料是否符合國家的規(guī)定，玻璃承重能力是否達到一定的要求。

那么，誰是地下車庫的管理者呢？洪慧英說，首先要明確地下車庫的產(chǎn)權屬于業(yè)主還是開發(fā)商，如果是開發(fā)商，則該小區(qū)開發(fā)商與物業(yè)公司是否進行了地下車庫管理權的交接，如果已經(jīng)交接，還要看合同中對服務范圍如何約定。

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